उम्मीद और आशा… संजीव मिश्रा… फर्श से अर्श की कहानी! पनोरमा के 9वी वर्ष गांठ पर..

कदम बढ़ाते रहे, राह मिलती गई,

राह में राजनीति अब आई गई।

मुसीबतों में खड़ा छातापुर जब दिखा,

सपनों की ऊँचाइयों छोड़ आना पड़ा….

इन पंक्तियों का उद्देश्य संजीव मिश्रा की भावना को समझने की एक कोशिश है, जो गरीबी से सफलता की ओर बढ़े हैं और समाज में सकारात्मक प्रभाव डालने के लिए अपने प्रभाव और संसाधनों का उपयोग कर रहे हैं।

संजीव मिश्रा अपने एक विशाल प्रोजेक्ट की छत पर खड़े थे, सीमांचल की राजधानी कहे जानें वाले पूर्णिया के सुंदर शहर के नज़ारे को प्यार से निहार कर मंद मंद मुस्कुरा रहे थे। सुबह का समय था, और सूरज उगना शुरू ही हुआ था, जिससे शहर पर एक गर्म सुनहरी चमक फैल रही थी। अपनी कंपनी की नवीनतम परियोजनाओं में से एक के ऊपर खड़े होकर, यह क्षण संजीव मिश्रा के लिए बहुत कीमती था। यह इस बात की याद दिलाता है कि वह अपनी साधारण शुरुआत से कितनी दूर आ गए है और वह कितना आगे जाना चाहता है। साधारण शुरुआत बिहार के एक छोटे से गाँव में जन्मे संजीव एक साधारण घर में पले-बढ़े जहाँ उनके पिता लुधियाना में एक फैक्ट्री कर्मचारी के रूप में काम करते थे, और उनकी माँ एक गृहिणी थीं। छोटी उम्र से ही संजीव को कड़ी मेहनत, ईमानदारी और शिक्षा का महत्व समझ आ गया था। यद्यपि उनका परिवार अमीर नहीं था, लेकिन वे मूल्यों में समृद्ध थे, और ये सिद्धांत संजीव को जीवन भर मार्गदर्शन करेंगे। हाई स्कूल: उन्होंने हरिहरपुर में अपनी हाई स्कूल की शिक्षा पूरी की, जो उनके गाँव से लगभग 3 किमी दूर था। बारहमी शिक्षा: उन्होंने फारबिसगंज (आरिया) में उच्चतर माध्यमिक विद्यालय से इंटर की शिक्षा पूरी की। पूर्णिया से स्नातक की पढ़ाई पूरी करने के बाद, अपनी परिस्थितियों से बड़े सपने लेकर वे दिल्ली चले गए, संजीव मिश्रा ने हिंदुस्तान टाइम्स में वित्त सहायक के रूप में नौकरी की, स्नातक करने के बाद उन्हें उसी में पदोन्नत किया गया और उन्होंने नोकिया और रिलायंस जैसी कई एमएनसी के साथ काम किया, संजीव मिश्रा के जीवन में असली मोड़ तब आया जब वह शर्मा एंड एसोसिएट्स के साथ बिल्डर डिवीजन से जुड़े, जहां वे वित्तीय परामर्श और टैक्सेशन भाग का प्रबंधन करते थे,

2012-13 में, दिल्ली रियल एस्टेट मंदी की चपेट में आ गई, जिसने रियल एस्टेट के बड़े हिस्से को तबाह कर दिया, मांग से अधिक निर्माण करना और बाजार से ग्राहको की कमी इसकी प्रमुख वजह रही।

परिवर्तन लाने के लिए दृढ़ संकल्प, जैसे-जैसे उनका व्यवसाय फल-फूल रहा था, संजीव यह नहीं भूले कि वे कहाँ से आए हैं। वे वंचित पृष्ठभूमि से आने वाले लोगों के संघर्षों से अच्छी तरह वाकिफ थे, और उन्होंने समुदाय को कुछ वापस देने को अपना मिशन बना लिया। संजीव ने अपनी खुद की कंपनी शुरू करने का फैसला किया। 2016 में, कुछ ही कर्मचारियों और पूर्णिया में एक छोटे से कार्यालय के साथ, उन्होंने पैनोरमा ग्रुप की स्थापना की। उनका विज़न स्पष्ट था: एक ऐसी रियल एस्टेट कंपनी बनाना, जो मुनाफे से ज्यादा गुणवत्ता, अखंडता और समुदाय को प्राथमिकता दे।शुरुआती दिन कठिन थे। कई बार संजीव को आश्चर्य हुआ कि क्या उन्होंने सही निर्णय लिया है। रियल एस्टेट बाजार प्रतिस्पर्धी था, और ग्राहकों का विश्वास हासिल करना आसान नहीं था।कई लोगों ने सवाल उठाया कि क्या बिना किसी वित्तीय सहायता और सीमित अनुभव वाला यह युवक अपने बड़े-बड़े वादों को पूरा कर पाएगा। लेकिन संजीव की अपने मूल्यों के प्रति अटूट प्रतिबद्धता और उत्कृष्टता की उनकी अथक खोज ने जल्द ही अगले 2 वर्षों में भुगतान करना शुरू कर दिया।

उनका पहला प्रमुख प्रोजेक्ट, पूर्णिया के बाहरी इलाके में एक आवासीय परिसर, इस बात का प्रमाण था कि पैनोरमा समूह किस चीज के लिए खड़ा है। शुरुआत में उन्होंने 100% सफलता दर के साथ एक ही समय में तीन परियोजनाएं शुरू कीं, संजीव मिश्रा ने व्यक्तिगत रूप से निर्माण के हर पहलू की देखरेख की, उच्चतम गुणवत्ता वाली सामग्री के स्रोत से लेकर यह सुनिश्चित करने तक कि प्रत्येक श्रमिक के साथ सम्मान और निष्पक्षता से व्यवहार किया जाए। उनके व्यावहारिक दृष्टिकोण और समर्पण को किसी ने अनदेखा नहीं किया, और जल्द ही इस युवा बिल्डर के बारे में बात फैल गई जो बाकी लोगों से अलग था।

समुदाय का एक स्तंभ

उनका जीवन इस बात का एक शानदार उदाहरण है कि कैसे एक व्यक्ति, सहानुभूति से भरे दिल और उदारता की भावना के साथ, न केवल अपने भाग्य को बदल सकता है, बल्कि कई अन्य लोगों के जीवन को भी बदल सकता है। जब आवासीय परिसर आखिरकार बनकर तैयार हुआ, तो यह शहर में पहले कभी नहीं देखा गया था। इमारतें न केवल संरचनात्मक रूप से मजबूत थीं, बल्कि सौंदर्य की दृष्टि से भी मनभावन थीं, जिनमें पर्याप्त हरियाली, सामुदायिक केंद्र और यहां तक कि एक स्कूल भी था। यह परिसर संधारणीय और समावेशी विकास का एक मॉडल बन गया, और जल्द ही, क्षेत्र के अन्य डेवलपर्स ने इस पर ध्यान देना शुरू कर दिया।

आशा की विरासत

जैसे-जैसे पैनोरमा समूह बढ़ता गया, वैसे-वैसे संजीव की प्रतिष्ठा भी बढ़ती गई। वह न केवल एक बिल्डर के रूप में बल्कि एक दूरदर्शी नेता के रूप में जाने गए, जो वास्तव में उन समुदायों की परवाह करते थे जिनकी उन्होंने सेवा की। उन्होंने कंपनी के मुनाफे का एक हिस्सा स्थानीय पहलों में फिर से निवेश करने का फैसला किया, जैसे कि पैनोरमा पब्लिक स्कूल जैसे विद्यालय बनाना और पैनोरमा अस्पताल जैसे स्वास्थ्य सेवा केंद्र स्थापित करना। उनका मानना था कि एक सफल व्यवसाय वह है जो समाज के कल्याण में योगदान देता है। उनके नेतृत्व में, पैनोरमा समूह ने वाणिज्यिक संपत्तियों, शॉपिंग कॉम्प्लेक्स और यहां तक कि किफायती आवास परियोजनाओं को शामिल करने के लिए अपने पोर्टफोलियो का विस्तार किया। प्रत्येक परियोजना गुणवत्ता के प्रति संजीव की प्रतिबद्धता और सकारात्मक प्रभाव डालने की उनकी इच्छा का प्रतिबिंब थी। कई डेवलपर्स के विपरीत जो केवल लाभ पर ध्यान केंद्रित करते थे, संजीव ने प्रत्येक परियोजना को कुछ ऐसा बनाने के अवसर के रूप में देखा जो समय की कसौटी पर खरा उतरे, कुछ ऐसा जो वहां रहने और काम करने वाले लोगों के जीवन को बेहतर बनाए।

युवाओं और शिक्षा के लिए एक आवाज़

इसके बाद के वर्षों में, पैनोरमा समूह का विकास जारी रहा, और संजीव मिश्रा का प्रभाव रियल एस्टेट के दायरे से परे फैल गया। वे सतत विकास और किफायती आवास के समर्थक बन गए, अक्सर उद्योग सम्मेलनों और सरकारी मंचों पर अपनी बात स्पष्टता के साथ रखते है। हाल ही में देश की एक प्रतिष्ठित समाचार चैनल ने बिहार के उत्कृष्ट बिल्डर के रूप में पैनोरमा ग्रुप को पुरस्कृत किया है।उनका मानना था कि डेवलपर्स की पर्यावरण और समाज के प्रति जिम्मेदारी होती है और लाभ कभी भी नैतिकता और मूल्यों की कीमत पर नहीं आना चाहिए।

संदर्भ और सारांश…

आज,पैनोरमा ग्रुप बिहार की सबसे प्रतिष्ठित रियल एस्टेट कंपनियों में से एक है, जो गुणवत्ता, नवाचार और सामुदायिक विकास के प्रति अपनी प्रतिबद्धता के लिए जानी जाती है। बिहार के एक छोटे से गाँव से एक प्रमुख रियल एस्टेट कंपनी के प्रमुख बनने तक का संजीव मिश्रा का सफ़र दृढ़ता, ईमानदारी और दूरदर्शिता की कहानी है। यह एक ऐसी कहानी है जो अनगिनत लोगों को यह विश्वास करने के लिए प्रेरित करती है कि कड़ी मेहनत और सही काम करने की प्रतिबद्धता से कुछ भी संभव है।

जब संजीव अपने नवीनतम प्रोजेक्ट की छत पर खड़े होकर पूर्णिया में उगते सूरज को देखकर नमस्कार रहे थे, तो उन्हें संतुष्टि का गहरा अहसास हुआ। उन्हें पता था कि उनकी यात्रा तो अभी शुरू हुई है, लेकिन वे आगे आने वाली चुनौतियों के लिए तैयार थे। संजीव मिश्रा के लिए, निर्माण केवल ईंटों और मोर्टार के बारे में नहीं था; यह सभी के लिए बेहतर भविष्य बनाने के बारे में था। उभरते हुए सितारे और उनकी पैनोरमा ग्रुप को मेरी ओर से ढेर सारी शुभकामनाएं! आपकी मेहनत और समर्पण आपको नई ऊँचाइयों तक ले जाए।आप हमेशा चमकते रहें और अपनी प्रतिभा से दुनिया को प्रेरित करते रहें!

साकेत सौरभ पाण्डेय

राष्ट्रीय संयोजक (SPACS)

(Socio Political analysis & communication strategy)